윗집 아랫집 누수 보험처리 접수 진행하는 방법

살다 보면 갑자기 예기치 못한 일이 발생하곤 하죠. 바로 누수가 이런 경우인데요 이럴 때 일상생활배상책임 보험, 일명 일배책 보험 특약으로 비용을 최소화하거나 줄일 수 있습니다. 어떤상황에 어떤 식으로 진행했는지 알아보겠습니다.

 

 

 

 

누수 보험처리 접수 진행하는 방법

 

누수 보험처리는 가해자가 접수해야 됩니다. 일부러 한 게 아니더라도 가해자는 무조건 윗집이 됩니다. 피해자(아랫집)는 아무것도 접수할 건 없고 공사 협조만 잘해주면 됩니다. 본인집 고치는 거니 협조 못해줄 것도 없겠지만요.

 

접수순서는 본인담당 설계사가 있으면 설계사한테 문의해도 되고 아니면 일배책 보험 가입된 회사에 전화해서 아랫집 누수가 되어서 일배책 접수 하려고 하는데 어떻게 하면 되는지 문의하면 무슨무슨 서류 및 자료가 필요한지 알려줍니다. 그 자료를 다 모아서 제출하면 접수가 됩니다.(제가 직접 모은 자료 리스트 아래에 적어놓겠습니다.)

 

결론은 누수 공사전에 접수를 하는 게 아니라 자료를 다 모은 후 접수를 하면 됩니다.

 

가해자는 먼저 일상생활배상책임 보험이 가입되어 있는지 확인을 해줍니다(99% 실비나 운전자보험에 가입되어 있긴 합니다.)

 

 

일배책 가입여부 확인방법

 

 

누수 보험처리 진행순서

 

1. 누수 사진을 찍는다

본인집 사진을 찍고(어딘지 모르면 패스) 아랫집 누수된 위치 및 피해상황 사진을 찍는다.

 

2. 공사 업체를 알아본다.

보통 동네에서 유명한 누수탐지 업체가 있을겁니다 아니면 부동산에 물어봐도 알려주긴 합니다. 누수되는 곳 찾는 게 쉬운 일이 아니라 고수분을 찾아야 됩니다. 벽 뚫었는데 엉뚱한 곳을 뚫어버리면 공사가 커지거든요

 

3. 아랫집과 시간 조율을 한다.

누수탐지 공사 업체를 알아봤으면 아랫집에 연락해서 공사 언제 가능한지 날짜와 시간 조율을 한다.

 

4. 공사진행

공사진행 사진도 찍어두고 공사 완료 후 견적서와 실제로 결제한 영수증 사진을 찍는다. 

 

5. 보험청구

준비한 자료를 모아서 보험사에 청구 한다.

 

이렇게 5단계로 진행하면 되겠습니다. 공사비용은 피해상황에 따라 다르지만 대략 100~200만 원 정도로 보시면 됩니다.

 

누수 보험접수 자료 리스트

 

제가 윗집이라 아랫집 공사를 해줘야 하는 상황이라 직접 진행하면서 보험사에 제출할 자료 준비한 리스트입니다.

 

 

이렇게 8개의 자료를 준비해서 보험사에 제출했습니다. 만약 도배까지 해야 되는 상황이면 도배까지 해줘야 됩니다.

 

1-1. 아랫집 공사 전 누수 사진(물에 젖은 사진)

누수된 상태 사진을 찍어줍니다.

 

1-2. 아랫진 공사 후 누수 멈춤 사진

생각해 보니 이 사진은 필요 없을 거 같기도 하군요 하지만 혹시 모르니 준비를 합니다.

 

1-3. 아랫집 상부장 설치완료 사진(누수로 인해주방 상부장이 물에 젖어서 이것까지 교환)

누수로 인해 피해본 상부장까지 보상해 줘야 합니다.

 

2-1. 윗집 공사 전 누수 사진

윗집도 누수된 사진이 있으면 사진을 찍어 둡니다.

 

2-2. 윗집 공사 사진

공사하는 사진도 찍어둡니다.

 

3-1. 누수공사 견적서&영수증&이체내역서&업체명함

견적서 영수증 이체내역서 공사확인서 공사업체 명함 이렇게 빈틈없이 준비합니다.

 

3-2. 상부장 견적서&영수증&이체내역서&업체명함

마찬가지로 빈틈없이 준비합니다.

 

4. 윗집 주민등록등본

등본은 주민센터에서 발급받으면 됩니다.

 

꿀팁(본인부담금 50만 원)

누수 공사 비용은 피해 상황에 따라 다르겠지만 보통 100~200만 원 정도 나온다고 보면 됩니다. 다시 말하지만 피해상황과 공사 사이즈에 따라 틀립니다!

 

이렇게 비용이 나와서 보험처리를 해야 되는데 일상생활배상책임 보험처리를 해도 본인부담금 50만 원이 들어갑니다. 이때 본인 외 가족이 일배책이 있으면 50만 원을 안 내거나 비용을 줄일 수 있습니다.

 

결론은 가족들 중 일배책이 없는 가족이 있다면 특약추가해서 가입시켜 놓는 게 좋습니다. 금액은 한 달에 1000원 정도로 아주 부담 없는 가격이니까요!

 

마무리

아랫집 누수 보험처리 접수 진행하는 방법을 알아보았는데요 이런 일이 발생하지 않는 게 제일 좋겠지만 발생했을 시 어쨌든 깔끔하게 처리는 해야 되니까 해당 포스팅이 도움이 되었다면 좋겠습니다. 모두들 윗집 아랫집 옆집 이웃사촌 원만한 관계 유지하면서 좋은 동네 만들어 갑시다.